Vente Maison 190 m² Les vans (07140)

ichée au cœur de la charmante commune des Assions (07140), cette ancienne magnanerie mitoyenne séduit par son authenticité. Elle profite d'une belle vue dégagée ainsi que d'une exposition est-ouest garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Raccordée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre optique, elle conjugue harmonieusement caractère ancien et confort moderne.

Cette maison d'environ 190 m² habitables est implantée sur un terrain de 690 m². Elle offre de généreux volumes avec 6 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine, une vaste salle à manger, un hall, un garde-manger, un cellier ainsi qu'une véranda.

Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection de la façade, l'aménagement d'une terrasse carrelée et la rénovation de la cuisine en 2010. Le chauffage est assuré par des systèmes au bois et au fioul.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, d'un jardin, ainsi que d'une vue dégagée. Le bien dispose également de grandes caves, de volets en bois et roulants et d'une cuve de récupération d'eau d'une capacité de 42 m³.

Avec ses beaux volumes, son cachet d'antan et ses équipements pratiques, cette ancienne magnanerie constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955

Surface terrain : 690 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON