Vente Maison 5 pièces 98 m² Cholet (49300)

CHOLET – QUARTIER TUILERIE-LECLERC – MAISON 4 CHAMBRES AVEC VÉRANDA, GARAGE ET JARDIN

Située dans le QUARTIER TUILERIE-LECLERC à Cholet, à proximité des COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES COMMODITÉS, venez découvrir cette maison des années 1959 offrant de BEAUX VOLUMES.

D'une surface habitable d'environ 98 M², elle se compose au rez-de-chaussée d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE AVEC VERRIÈRE, d'un SÉJOUR LUMINEUX D'ENVIRON 26 M², d'une CUISINE DE PLUS DE 10 M², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une VÉRANDA offre l'accès vers l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit permet de disposer de QUATRE CHAMBRES DE PLUS DE 10,5 M² CHACUNE, toutes sur parquet et ÉQUIPÉES DE PLACARDS. Une SECONDE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET WC complète ce niveau.

Implantée sur une PARCELLE DE 280 M², la propriété bénéficie également d'un JARDIN AVEC DÉPENDANCE, d'un GARAGE et d'une CAVE, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement et le stockage.

CÔTÉ CONFORT : double vitrage, volets roulants, fibre optique et NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTS (isolation extérieure, chaudière...). DPE EN C

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :

- PROCHE DES COMMODITÉS
- QUATRE CHAMBRES DE BELLES DIMENSIONS
- DEUX SALLES D'EAU ET DEUX WC
- GARAGE, CAVE ET DÉPENDANCE

Une maison fonctionnelle, IDÉALE POUR UNE FAMILLE souhaitant profiter de quatre chambres et d'espaces annexes, à proximité des services de Cholet.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883456550

Surface terrain : 280 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON