Vente Maison 5 pièces 99 m² Cholet (49300)

Située dans le QUARTIER SACRÉ-CŒUR à Cholet, à proximité de TOUTES LES COMODITÉS, découvrez cette MAISON DES ANNÉES 50, très bien entretenue, offrant environ 99 M² HABITABLES sur une PARCELLE DE 308 M².

Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et d'un SÉJOUR DE PLUS DE 25 M² donnant accès à la terrasse et au jardin exposés PLEIN SUD.

L'espace nuit comprend QUATRE CHAMBRES, toutes sur PARQUET ANCIEN, aux surfaces variées :
- Une chambre d'environ 9,5 M² ;
- Une chambre d'environ 10,5 M² avec PLACARDS;
- Une chambre de PLUS DE 15 M² avec son ESPACE DRESSING ;
- Une chambre de PRÈS DE 14 M² avec PLACARDS.

Une SALLE DE BAIN et un WC à l'étage complètent l'ensemble. Une DOUCHE SUPPLÉMENTAIRE et un SECOND WC, situés dans le garage, offrent des équipements d'appoint.

La maison bénéficie également d'un GARAGE, d'une CAVE et de DEUX CABANONS DE STOCKAGE : l'un au fond du jardin, l'autre attenant au garage.

CÔTÉ CONFORT : DOUBLE VITRAGE et CHAUFFAGE AU GAZ avec une CHAUDIÈRE DE 2018.

LES ATOUTS :
- MAISON BIEN ENTRETENUE ;
- PARQUETS ANCIENS ;
- DRESSING ET PLACARDS ;
- JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUD ;
- GARAGE, CAVE ET ESPACES DE STOCKAGE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883456550

Surface terrain : 308 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON