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Vente Maison 4 pièces 130 m² Cabestany (66330)

389 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 318.00 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 20-11765-AGENCEDUSOLEIL
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:56
B
Classe Énergie
86 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
86 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cabestany (Pyrénées-Orientales 66)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Cabestany

VILLA T4 R+1
Cabestany – Maison 4 pièces avec piscine, 3 faces et sans vis-à-vis

Dans un quartier calme, à deux pas du centre-ville de Cabestany et à quelques minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette maison 3 faces d'environ 130 m² habitables sur 320 m² de terrain.
Très bien exposée Sud / Sud-Ouest, elle profite d'un jardin sans vis-à-vis, de plusieurs terrasses et d'une piscine 6 x 4 m.
La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs espaces complémentaires.
Elle bénéficie également d'un garage de 15 m², d'une extension réalisée en 2010, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
Aucun gros travaux à prévoir : une maison clé en main, idéale pour une famille.

Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11765

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

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