Vente Maison 4 pièces 115 m² Épernay (51200)

Immobilier.notaires® et l'office notarial Caroline CACHET vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - EPERNAY (51200)
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ÉPERNAY – QUARTIER LA VILLA – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE DOUBLE

Maison de ville d'environ 115 m² – 4 pièces – Jardin – Garage double – Sous-sol

Dans un environnement calme et recherché du quartier La Villa à Épernay, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 115 m², en bon état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant un vaste séjour-salle à manger, convivial et lumineux. Dans son prolongement, une cuisine ouvre directement sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et du jardin. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Un grenier offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents projets selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, agrémenté d'une dépendance comprenant une buanderie et un atelier, idéale pour le rangement ou les activités de bricolage.

La propriété bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct au jardin, ainsi que d'un sous-sol total, offrant un espace de stockage appréciable.

Les atouts de cette maison
Quartier calme et recherché de La Villa
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Environ 115 m² habitables
Belle pièce de vie
Terrasse et agréable jardin
Deux chambres
Grenier aménageable
Grand garage double avec accès au jardin
Dépendance avec buanderie et atelier
Sous-sol total

Une maison familiale idéalement située, alliant tranquillité, espace extérieur et proximité des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir à Épernay.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Caroline CACHET - Notaires à Épernay - N° SIRET : 82979718200039
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Référence : 624

Précision localisation : la Villa

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 7700 euros