Vente Maison 5 pièces 131 m² Val-de-bonnieure (16230)

Une belle construction et maison de 3 chambres proche de Mansle et dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison ancienne en pierre est idéale.

Avec ses 3 chambres, sa vaste pièce de vie avec cheminée, son jardin clos, arboré et son garage, elle propose en plus un autre très joli terrain quasi attenant à la maison.


Un grenier aménageable offre également un beau potentiel d'agrandissement.
Déjà très confortable avec son chauffage central et accueillante, elle pourra avec quelques rafraichissements être une parfaite maison familiale, de campagne ou de vacances.
A seulement 3 km d'un village avec commerces de proximité (épiceries, pharmacie, maison de santé, coiffeur)
A 10 km de Mansle
A 25 km d'Angoulême (gare TGV / Paris à 2h00, Bordeaux à 30 minutes)


*La maison se compose :

AU REZ-de-CHAUSSEE

- Cuisine : 15 m²

- Salle d'eau : 7 m² avec WC séparé

- Salon : 28 m²
Quelques marches vers un niveau intermédiaire :

- Salle à manger : 14 m²

- Chambre 1 : 14,4 m²

- Débarras avec accès intérieur vers le garage : 11 m²

AU PREMIER ETAGE

- Chambre 2 : 17 m²

- Chambre 3 : 11 m²

GRENIER AMENAGEABLE : 40 m²

*Garage (sol cimenté) : 37 m² (accès extérieur et intérieur)
*Buanderie attenante
*Jardin attenant
*Jardin non attenant tout proche (une impasse à traverser)
*Diverses parcelles de taillis, prés et terres


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr