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Vente Maison 6 pièces 130 m² Saint-martin-des-fonta... (85570)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
130m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 6659 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu A44010MGA85-249000 -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 285 €
Qualité de connexion internet à Saint-martin-des-fontaines (Vendée 85)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Saint-martin-des-fontaines
Propriété avec maison rénovée de 4 chambres, 6 659 m² de terrain, dépendances et seconde bâtisse à rénover
Charmante propriété de campagne pleine de caractère au c?ur de la Vendée, comprenant une maison en pierre soigneusement entretenue de 4 chambres, plusieurs dépendances et un second bâtiment offrant un beau potentiel de rénovation.
Située dans un paisible village rural, elle bénéficie d?un environnement calme tout en étant proche des commerces et services de L?Hermenault et de Fontenay-le-Comte.
La région séduit par sa belle campagne, ses villages et villes historiques et son art de vivre paisible.
La côte Atlantique et ses plages de sable sont également facilement accessibles.
La propriété dispose d?environ 6 659 m² de terrain avec étang, potagers, cuisine d?été couverte et de nombreux espaces extérieurs.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec espace et potentiel, dans un agréable secteur de la Vendée.
Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant confort, authenticité et beau potentiel d?évolution.
La maison principale, en pierre, allie caractère et fonctionnalité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec placard (13,35 m²) vous accueille et mène à un séjour chaleureux de 33 m², agrémenté d?un poêle à bois.
La cuisine équipée (13 m²), conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu?une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied.
À l?extérieur, une agréable terrasse couverte de 31 m² avec four à pain fonctionnel prolonge les espaces de vie, accompagnée d?une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
À l?étage :
Un palier dessert trois chambres (14,50 m², 11,50 m² et 8 m²) ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
Les annexes :
Un garage attenant de 20 m² et plusieurs dépendances (environ 20 m²) viennent compléter l?ensemble.
Un potentiel supplémentaire à exploiter :
Une seconde maison, d?environ 90 m² au sol avec étage, actuellement utilisée en espace de stockage, offre de nombreuses possibilités (reconstruction, atelier, garage?).
À noter que des arbres, désormais coupés, avaient fragilisé la structure.
Un extérieur séduisant :
La propriété bénéficie d?une cour spacieuse permettant une circulation aisée.
Le jardin, arboré et paysagé, est particulièrement agréable, avec des espaces potagers entretenus.
Une prairie d?environ 3 300 m² avec mare complète cet environnement naturel et paisible.
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz
Menuiseries en double vitrage
Raccordement à la fibre optique
Assainissement collectif (tout-à-l?égout)
Puits
La seconde maison était anciennement raccordée à l?eau et à l?électricité.
Les surfaces sont données à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Située dans un paisible village rural, elle bénéficie d?un environnement calme tout en étant proche des commerces et services de L?Hermenault et de Fontenay-le-Comte.
La région séduit par sa belle campagne, ses villages et villes historiques et son art de vivre paisible.
La côte Atlantique et ses plages de sable sont également facilement accessibles.
La propriété dispose d?environ 6 659 m² de terrain avec étang, potagers, cuisine d?été couverte et de nombreux espaces extérieurs.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, avec espace et potentiel, dans un agréable secteur de la Vendée.
Une propriété pleine de charme, soigneusement entretenue, offrant confort, authenticité et beau potentiel d?évolution.
La maison principale, en pierre, allie caractère et fonctionnalité.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée avec placard (13,35 m²) vous accueille et mène à un séjour chaleureux de 33 m², agrémenté d?un poêle à bois.
La cuisine équipée (13 m²), conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier.
Vous trouverez également une salle de bain avec WC ainsi qu?une chambre de 13 m², idéale pour une vie de plain-pied.
À l?extérieur, une agréable terrasse couverte de 31 m² avec four à pain fonctionnel prolonge les espaces de vie, accompagnée d?une seconde terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
À l?étage :
Un palier dessert trois chambres (14,50 m², 11,50 m² et 8 m²) ainsi qu?une salle d?eau avec WC.
Les annexes :
Un garage attenant de 20 m² et plusieurs dépendances (environ 20 m²) viennent compléter l?ensemble.
Un potentiel supplémentaire à exploiter :
Une seconde maison, d?environ 90 m² au sol avec étage, actuellement utilisée en espace de stockage, offre de nombreuses possibilités (reconstruction, atelier, garage?).
À noter que des arbres, désormais coupés, avaient fragilisé la structure.
Un extérieur séduisant :
La propriété bénéficie d?une cour spacieuse permettant une circulation aisée.
Le jardin, arboré et paysagé, est particulièrement agréable, avec des espaces potagers entretenus.
Une prairie d?environ 3 300 m² avec mare complète cet environnement naturel et paisible.
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz
Menuiseries en double vitrage
Raccordement à la fibre optique
Assainissement collectif (tout-à-l?égout)
Puits
La seconde maison était anciennement raccordée à l?eau et à l?électricité.
Les surfaces sont données à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
3 minL'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
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