Vente Maison 4 pièces 123 m² Nantes (44300)

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385 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
123m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 345 m²
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bjbgd_19
Mise à jour
09/10/2026 à 03:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
260 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 790 €

Description T4 à Nantes

Maison/Villa T4 de 123 m² quartier Eraudiere

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19163

Située à Nantes (44300), cette maison de 123 m² habitables, construite en 1995, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec son exposition Est-Ouest et sa vue sur un espace vert, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse de 28 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute sérénité tout en préservant les espaces de vie.

L'étage est dédié aux espaces nuit, avec trois chambres confortables et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC, pour répondre aux besoins de toute la famille.

À l'extérieur, un jardin privatif de 345 m² vous invite à profiter des beaux jours. Une terrasse complète cet espace, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Deux places de parking extérieures sont également à votre disposition.

Cette maison en bon état est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique, tout en restant proche des commodités de la ville.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 850 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2 390 €

Montant maximum : 3 190 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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