Vente Maison 4 pièces 115 m² Narbonne (11100)

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NARBONNE – ROCHE GRISE . MAISON CONTEMPORAINE 115 M² – 3 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – GARAGE – DPE A

Vous recherchez une maison récente, lumineuse et sans travaux à Narbonne ?

Dans le quartier recherché de Roche Grise, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant 115 m² habitables, un garage de 20,90 m² et deux places de stationnement privatives.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée. Une grande baie vitrée exposée sud/ouest prolonge naturellement cet espace vers le jardin, facile à entretenir.

Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec un espace bureau et surtout une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant de profiter pleinement de la maison sans avoir à monter à l'étage. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de 12,90 m², une salle d'eau et un second WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un accès à une grande terrasse avec aperçu sur l'étang de Bages, un véritable plus pour profiter des beaux jours.

Côté confort : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique et vide sanitaire.

Avec son DPE classé A, cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal au quotidien.

Les atouts qui font la différence :

• Construction récente de 2022

• Aucun travaux à prévoir

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• 3 chambres + espace bureau

• Grande terrasse avec aperçu sur l'étang de Bages

• Exposition sud/ouest

• Garage de 20,90 m²

• 2 stationnements privatifs

• DPE A

Taxe foncière : 1 679 €

Charges : 17 €

Une maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un secteur recherché de Narbonne.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et le confort.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 339.0€

Montant maximum : 459.0€




Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 459