Vente Maison 5 pièces 113 m² La turballe (44420)

LA TURBALLE 44420 - 500m DES PLAGES / 900m DES COMMERCES.

Maison d'environ 113 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine aménagée, une véranda, un WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau-WC. Un garage et une dépendance d'environ 22 m² avec accès par le jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 200 m². A proximité : commerces, plages, le port, restaurants, écoles, transports.. Budget : 270.374 euros, honoraires d'agence inclus (3,99 % TTC, charge acquéreur) soit 260.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3200 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestionimmobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 467715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LECALLO Kathleen

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui