Vente Maison 8 pièces 165 m² Nevers (58000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
165m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1771 m2 -
Réf. annonce
ParuVendu 467851NLAB -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 915 €
Qualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Nevers
Maison Nevers plain-pied 10 minutes à pied centre-ville habitable de suite
La maison, construite en 2009, est située sur un très joli jardin de 1771m2, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Elle se compose de 8 pièces ayant de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 47 m2, Cuisine (aménagée et entièrement équipée) de 14 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , salle de bain, wc et une buanderie.
A l'étage sont 2 belles chambres, salle de bains et wc.
Portail électrique et volets électriques.
DPE : C. GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
.
Prix 212 500 euros dont 6% charge acquéreurs soit 199 500 euros Hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivréepar la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : LABOUREAU Nathalie
Prix net vendeur : 199500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Elle se compose de 8 pièces ayant de très beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 47 m2, Cuisine (aménagée et entièrement équipée) de 14 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing , salle de bain, wc et une buanderie.
A l'étage sont 2 belles chambres, salle de bains et wc.
Portail électrique et volets électriques.
DPE : C. GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
.
Prix 212 500 euros dont 6% charge acquéreurs soit 199 500 euros Hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivréepar la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 467851. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
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Nom du négociateur : LABOUREAU Nathalie
Prix net vendeur : 199500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
3 minL'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
LABOUREAU Nathalie
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