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Vente Maison 4 pièces 78 m² Bergerac (24100)

75 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 983 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340938238918
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:20
G
Classe Énergie
480 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
107 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 805 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 805 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
480 kWh/m² an
Émissions
107 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Bergerac

Maison à vendre de plain-pied 78 m2 avec jardin à proximité du centre-ville 4 pièces BERGERAC (24)
Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux salons, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Le second salon constitue un véritable atout et peut être très facilement aménagé en deuxième chambre, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux et de révéler tout leur potentiel.

Une maison fonctionnelle et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 452 488 - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel - Réf.973267

Nom du négociateur : BECHADERGUE Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


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