Vente Maison 9 pièces 175 m² Sadirac (33670)

iad France - Virginie Antunez vous propose: Idéal pour projet familial ou locatif !

Cette typique maison en pierre est actuellement divisée en deux logements, dont l'un d'entre eux sera vendu loué.

La partie libre de toute occupation compte 104 m2 et profite d'une orientation Ouest, tournée vers le jardin et la forêt.
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, de quatre chambres dont deux à l'étage, d'une salle d'eau, un wc et d'une cave.

Le logement loué compte 70 m2 de plain pied et dispose de deux chambres, une salle d'eau, un wc, une cave, une cuisine et un salon avec vue sur un jardin privatif sans vis à vis.
Le loyer est de 700 euros par mois. La fin de bail en octobre 2027

Cet ensemble immobilier clé en main est tout aussi authentique que performant.

DPE C et D.
Toiture refaite il y a environ 5 ans.
Raccord Tout à l'égouts conforme.
Piégeage termites mis en place autour de l'ensemble bâti suite à un début d'activité.
Pas d'anomalies électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Antunez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793551334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 1700
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non