Vente Maison 3 pièces 64 m² Méjannes-le-clap (30430)

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Maison de campagne rénovée avec terrasse, cuisine d'été et piscines – Méjannes-le-Clap
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, située à Méjannes-le-Clap, au sein d'une résidence sécurisée et agréable.
Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, cette maison de 64 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, confortable et chaleureux. Implantée sur un terrain arboré de 500 m², elle est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Une maison prête à vivre, sans aucun travaux
Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

L'intérieur, parfaitement agencé, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le séjour de 19,2 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée en open space, créant un espace de vie convivial et agréable.

La maison dispose de deux chambres, dont une belle chambre de 16 m², ainsi qu'une seconde chambre plus cosy et fonctionnelle. Un dressing complète l'ensemble pour un rangement pratique au quotidien.

Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 500 m², offrant un cadre verdoyant et agréable.

La maison dispose également d'une belle terrasse ombragée et aménagée en véritable cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement paisible.

Un véritable prolongement de la maison qui permet de vivre pleinement dedans comme dehors.

Confort et équipements
Le chauffage individuel est assuré par un poêle à bois, complété par l'électricité, permettant d'adapter facilement le chauffage selon les saisons. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.

Une résidence idéale pour les loisirs
Les résidents bénéficient de nombreux équipements pour profiter pleinement de leur temps libre, avec deux piscines, dont une adaptée aux enfants, ainsi que des terrains de sport réservés aux résidents.

Un environnement idéal pour les familles, les vacances ou simplement pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial.

Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises
Maison rénovée, aucun travaux à prévoir, terrain arboré, terrasse ombragée avec cuisine d'été, exposition plein sud et accès aux équipements de la résidence : autant d'atouts qui font de cette maison un bien prêt à vivre et à apprécier immédiatement.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Méjannes-le-Clap.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64
- Superficie terrain : 500
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros