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Vente Maison MAISON EN PIERRE ? C?UR DU BOURG ? BEAU POTENTIEL Nozay
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Vente Maison 3 pièces 41 m² Nozay (44170)

63 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    41m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14654213_NOZ2889
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 11:18
G
Classe Énergie
648 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
648 kWh/m² an
Émissions
25 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 08/10/2026

Qualité de connexion internet à Nozay (Loire-Atlantique 44)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nozay

MAISON EN PIERRE ? C?UR DU BOURG ? BEAU POTENTIEL
Située en plein coeur du bourg, cette maison en pierre offre un joli potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un WC indépendant avec coté machine à laver, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salon, chambre, espace détente ou autre. Au 1er étage, une belle pièce de vie constitue le coeur de la maison. Dans les combles, vous découvrirez une chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace nuit cosy et intimiste. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison en pierre. Emplacement central, proche des commodités et de la vie du bourg. Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets . A découvrir sans tarder. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2889

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.