Vente Maison 4 pièces 150 m² Salornay-sur-guye (71250)

Environs Cluny Nord. Situation très agréable en sortie de village, pour cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée entre 2005/2012/2026. L'habitation offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée, un séjour cathédral, un dégagement distribuant une chambre, une salle d'eau avec grande douche, toilettes séparées, et une buanderie avec un accès au garage. Une grande mezzanine, à l'étage supérieur, domine le séjour, et distribue 2 grandes chambres chacune équipée d'un lavabo et un wc, avec possibilité de fermer ces points sanitaires et éventuellement rajouter douches/baignoires. L'ensemble est équipé d'un chauffage au sol PAC (neuf) géothermie avec ballon thermodynamique neuf également (dernière génération). Un second ballon d'eau chaude est installé à l'étage. Le garage attenant possède un portail électrique neuf. Une jolie dépendance pouvant être aménagée se positionne face à la maison et possède son propre accès avec un second portail et un carport adossé. Les 2 portails d'accès à la propriété sont électriques. L'ensemble repose sur 3 202m² et profite d'une belle tranquillité à peu de distance de Cluny ou des premiers commerces.
DPE/C et GES/A du 28/09/2026. Estimation des coûts annuels entre 1 590 et2 210 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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