Vente Maison 4 pièces 111 m² Ludon-medoc (33290)

Située dans une rue calme et peu passante de Ludon-Médoc, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle arborée de près de 900 m², sans vis-à-vis.

Elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour imaginer un intérieur à votre goût. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, le jardin agrémenté d'oliviers et d'un bananier invite à profiter des beaux jours. La piscine équipée d'un système de nage à contre-courant, les deux terrasses abritées, le garage attenant et le double carport complètent l'ensemble.

La maison bénéficie également d'une isolation refaite en 2020 et d'une véranda d'environ 15 m², offrant un espace complémentaire tourné vers le jardin.

Les atouts du bien :

* Maison de plain-pied
* Pièce de vie d'environ 65 m²
* Terrain arboré d'environ 900 m², sans vis-à-vis
* Piscine avec nage à contre-courant
* Deux terrasses abritées
* Garage attenant et double carport
* Véranda d'environ 15 m²
* Isolation refaite en 2020
* Environnement calme et rue peu passante

Une maison aux beaux volumes et aux extérieurs agréables, offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 366 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

Surface terrain : 909 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON