Vente Maison 4 pièces 85 m² Lugon-et-l'ile-du-carnay (33240)

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison construite en 2016, implantée sur une parcelle de 609 m².
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace lumineux et fonctionnel au quotidien.
Un dégagement dessert ensuite deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une pièce actuellement utilisée comme cellier offre un véritable potentiel supplémentaire et pourra, selon vos besoins, être transformée en troisième chambre, bureau ou espace polyvalent.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au calme avec terrasse, agréable pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles et des services de la commune, tout en restant à environ 11 km de Libourne et 10 km de Saint-André-de-Cubzac.
Les + : construction récente de 2016, terrain de 609 m², pièce de vie ouverte, deux chambres dont une avec dressing, possibilité de créer une troisième chambre, WC indépendant et jardin au calme.
Un bien fonctionnel, évolutif et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334

Surface terrain : 609 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON