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Vente Maison Maison de caractère Vouvray
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Vente Maison 7 pièces 200 m² Vouvray (37210)

599 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 846 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3700319196
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 17:42
C
Classe Énergie
175 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 995 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 995 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Vouvray (Indre-et-Loire 37)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vouvray

Maison de caractère
VOUVRAY – AUTHENTIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET GÎTES
Dans un environnement agréable, découvrez cette authentique longère d'environ 200 m², entièrement repensée et réagencée avec goût par un architecte.
La partie principale, à usage privatif, se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine.
À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec hammam.
Attenants à la maison, deux gîtes indépendants offrent actuellement plusieurs couchages et 2 à 3 chambres supplémentaires.
Ils peuvent facilement être reliés à l'habitation principale, comme ils l'étaient avant la rénovation, permettant ainsi d'adapter le bien à différents projets : grande maison familiale, accueil d'amis ou activité de location touristique.
L'ensemble bénéficie d'un joli jardin clos et arboré avec piscine, véritable espace de détente à l'abri des regards.
Une cave aménagée ainsi que trois garages viennent compléter cette propriété pleine de charme.
Honoraires : 5,09 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €

Numéro de mandat : 4341

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.09 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.