Vente Maison 5 pièces 104 m² Chasse sur rhone (38670)

38670 CHASSE-SUR-RHÔNE – MAISON 104 M² - PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - JARDIN & GARAGE

Marie ACHARD d'Efficity vous propose, en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, cette maison familiale de plain-pied d'environ 104 m², située sur une parcelle de 251 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent !

De plain-pied et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image.

Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, cellier et garage.

Côté extérieur, vous profitez d'un jardin ombragé et sans vis-à-vis côté Ouest, directement accessible depuis la maison, ainsi que d'une terrasse côté Est. La double exposition Est/Ouest et les deux accès apportent également la possibilité de créer 2 appartements.

Située dans un environnement résidentiel, la maison permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces, services, transports et principaux axes routiers.

À retenir :

• Maison de plain-pied

• 104 m² environ

• 4 chambres

• Terrain de 251 m²

• Jardin plat + 2 espaces extérieurs

• Garage

• Belle hauteur sous plafond

• Chaudière gaz changée en 2023

• Proximité écoles, commerces, gare et axes routiers

• Rénovation complète à prévoir

Une maison qui offre une belle base pour un projet de rénovation, aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser.

Un beau potentiel avec une vraie possibilité de créer une maison qui vous ressemble.

Pour la découvrir, contactez Marie ACHARD IMMOBILIER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Achard Marie

Précision localisation : Cantonneent

Prix net vendeur : 207729 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant