Vente Maison 10 pièces 467 m² Valambray (14370)

VALAMBRAY – CORPS DE FERME DE 467 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN D'ENVIRON 4200 M²

Découvrez ce corps de ferme offrant un cadre privilégié et un remarquable potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique.

La propriété se compose d'une habitation principale, de deux logements indépendants en duplex, ainsi que de nombreuses dépendances.

La maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine de plus de 30 m² et une agréable pièce de vie d'environ 50 m². Celle-ci bénéficie d'une belle ouverture sur une véranda d'un côté et, de l'autre, sur une terrasse donnant accès au jardin et à la piscine couverte.

Une chaufferie/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un vaste dressing.

Le deuxième étage dispose d'une pièce supplémentaire de plus de 80 m² au sol, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La propriété comprend également deux duplex indépendants, d'environ 60 m² et 80 m². Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, de WC et d'une chambre, permettant notamment d'envisager un usage locatif ou l'accueil de proches.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'un garage/atelier, d'une pièce d'environ 30 m² restant à aménager, ainsi que d'une cave.

Une importante dépendance d'environ 460m² vientcompléter l'ensemble et offre un potentiel considérable pour différents projets. Un hangar bénéficiant d'un accès indépendant est également présent sur la propriété.

Le terrain d'environ 3000 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Grâce à ses volumes, ses nombreux bâtiments et ses différents espaces indépendants, cette propriété offre de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial, de la location ou une activité touristique.

Travaux de rafraîchissements / rénovation à prévoir afin de développer le potentiel de cette belle propriété.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1168 €

- DPE : D

- Mode de chauffage : fioul

- Mode de distribution de l'eau : ballon

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur