Vente Maison 3 pièces 77 m² Saint georges de didonne (17110)

SAINT GEORGES DE DIDONNE : Secteur très calme.

A proximité des plages, commerces et grande surface.

Maison de plain-pied individuelle et moderne de 2025 d'environ 77m2 comprenant un vaste séjour lumineux et traversant avec une cuisine fonctionnelle ouverte entièrement meublée et équipée (plaque, four, hotte, nombreux éléments haut et bas)

2 belles chambres avec grands placards de rangements.

Une salle d'eau aux gout du jour avec cabinet de toilette.

Une spacieuse buanderie et un garage.

Coté extérieur : Jolie jardin clos et arborés de 332 m2 comprenant 2 terrasses.

*** Porte de garage électrique.

*** Clim réversible.

*** Maison neuve ne nécessitant aucun travaux.

*** Intérieur et extérieur très bien entretenus.

*** Store électrique et domotique.

Cette annonce référence 350238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 334 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2026

Score DPE : 49 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GUILLAUME BILLAT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant