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Vente Maison 8 pièces 160 m² Sorgues (84700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
8 pièces -
Surface
160m2 environ -
Nombre de chambres
5 chambres
- Extérieur
Surface terrain : 500 m2 - Dépendance
Balcon Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 457894AGOUC -
Mise à jour
10/10/2026 à 07:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €
Qualité de connexion internet à Sorgues (Vaucluse 84)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T8 à Sorgues
Investissement Locatif - Maison composée de 3 appartements avec jardin et stationnement sécurisé - 312 000 Euros
VAUCLUSE 84130 LE PONTET / SORGUES
OPPORTUNITE : investissement à fort rendement locatif.
Christel GOUX vous propose cette maison entièrement réaménagée récemment, pour la création de 3 logements offrant un potentiel locatif de 26 400 Euros par an, 2 200 Euros par mois.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un T4 d'environ 85 m² occupé, loué 800 euros/mois.
1er étage :
Un T2 d'environ 40 m² occupé, loué 650 euros/mois.
Un T2 d'environ 50 m² occupé, loué 750 euros/mois.
C'est un produit rare au taux de rendement à 8,46% brut.
Situé dans un emplacement recherché, au calme, doté d'une double sécurité avec plusieurs portails d'accès, chaque logement bénéficie d'un extérieur ainsi qu'un stationnement privatif.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Prix de vente : 312 000 Euros honoraires charge vendeur.
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457894 GOUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : GOUX Christel
Honoraires à la charge du Vendeur
OPPORTUNITE : investissement à fort rendement locatif.
Christel GOUX vous propose cette maison entièrement réaménagée récemment, pour la création de 3 logements offrant un potentiel locatif de 26 400 Euros par an, 2 200 Euros par mois.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Un T4 d'environ 85 m² occupé, loué 800 euros/mois.
1er étage :
Un T2 d'environ 40 m² occupé, loué 650 euros/mois.
Un T2 d'environ 50 m² occupé, loué 750 euros/mois.
C'est un produit rare au taux de rendement à 8,46% brut.
Situé dans un emplacement recherché, au calme, doté d'une double sécurité avec plusieurs portails d'accès, chaque logement bénéficie d'un extérieur ainsi qu'un stationnement privatif.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Prix de vente : 312 000 Euros honoraires charge vendeur.
DPE : D / GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457894 GOUC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : GOUX Christel
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
PROPRIETES PRIVEES
GOUX Christel
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