Vente Maison 6 pièces 111 m² Saint avertin (37550)

A VENDRE 37550 SAINT AVERTIN Vanessa BOUCHER vous propose à Saint Avertin (37550) cette maison de type pavillonnaire de 111m2, sur sous-sol complet, semi-enterré, située dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes les commodités; commerces, écoles, gares..

A l'étage de vie, une cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon-séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.

Le niveau inférieur compte une partie habitable, comprenant deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants.

Au même niveau, un espace buanderie, un garage et une partie atelier complètent cet ensemble.

Chauffage au gaz.

Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Jardin clos

DPE : D (237 kWh/m2 par an) GES : D (49 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix de vente : 296 000 euros FAI (Frais d'agence inclus charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUCHER Vanessa et Margaux, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUCHER Vanessa et Margaux, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468 226 VBH

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOUCHER Vanessa et Margaux

Honoraires à la charge du Vendeur