Vente Maison 6 pièces 126 m² Cloyes les trois rivieres (28220)

Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du centre de Cloyes, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et un vaste salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène ensuite à un WC indépendant, une première chambre ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle de bain.
À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres d'environ 15,38 m2 et 16,32 m2, ainsi qu'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC et une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3 931 m2, offrant un cadre agréable et paisible. Le bien comprend également deux parcelles situées de l'autre côté de la route, donnant directement sur le Loir. Un véritable atout pour les amateurs de pêche, de nature ou pour un éventuel projet à plus long terme.
La maison dispose également d'une terrasse couverte, d'une véranda offrant une vue agréable sur la piscine couverte, ainsi que de deux grands garages motorisés permettant de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Avec ses beaux volumes, son environnement privilégié et ses nombreux espaces extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité à proximité de Cloyes-sur-le-Loir.
Pour plus de renseignements, contactez LEMAIRE Lise ou Entrepreneur individuel - Agent Commercial - No 992 351 536 RSAC CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Lise - EI - NoRSAC: 108592007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES contactez l'agence I.F.I :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.60 %
Prix net vendeur : 239000 euros

Nom du négociateur : LEMAIRE Lise
Taxe foncière : 1260 euros