Vente Maison 5 pièces 174 m² Pierrefeu-du-var (83390)

iad France - Allison Alcaraz vous propose: Maison 174 m² – Deux habitations indépendantes avec piscine au cOEur de Pierrefeu-du-Var

Au cOEur du village de **Pierrefeu-du-Var**, découvrez cette agréable Maison de 174 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié : à proximité immédiate des commodités et des écoles, tout en profitant d'un environnement qui donne véritablement le sentiment d'être à la campagne.

La maison principale, d'environ 120 m², se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec poêle mixte bois/pellets et la climatisation, d'une cuisine équipée avec buanderie de 5m2 attenante et accès au **garage de 30 m²**.

Elle dispose de quatre chambres, réparties sur deux niveaux : deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une seconde salle d'eau à l'étage.

Un véritable atout complète cette propriété : une seconde habitation indépendante d'environ 55 m², idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie, développer un projet locatif ou encore créer un espace dédié à une activité professionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'une piscine, avec deux espaces aux ambiances différentes. Côté sud, la piscine bénéficie d'un bel ensoleillement, tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse exposée nord offre un espace idéal pour profiter des journées d'été et d'une vue dégagée sur le plateau de la commune.

La propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.

**Les + :**

* Environ 174 m² habitables
* Deux habitations indépendantes
* 4 chambres dans la maison principale
* 2 salles d'eau
* Seconde habitation d'environ 55 m²
* Garage de 30 m²
* Piscine
* Deux expositions
* Vue dégagée
* Aucun travaux à prévoir
* Écoles et commerces accessibles à pied
* Autoroute à environ 10 minutes

Une propriété rare offrant **de nombreuses possibilités**, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'indépendance, tout en restant au cOEur du village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Allison Alcaraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481798171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 174
- Surface totale : 174
- Superficie terrain : 620
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non