Vente Maison 5 pièces 98 m² Biscarrosse (40600)

iad France - Jessie Bergegere vous propose: 🏡 ENSEMBLE Immobilier de 2 MAISONS RENOVEES à 800 M DE LA PLAGE 🌊

Découvrez vite cet ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités !

Les atouts :
🏠 Deux maisons indépendantes entièrement de plain-pied : T3 + T2
T2 avec accès PMR
🪴Cour intimiste aménagée en terrasse (avec possibilité de jacuzzi grâce aux arrivées d'eau et d'évacuation)
🔑 Nombreuses possibilités : résidence principale, secondaire, location saisonnière, projet familial ou division
🔨 Rénovation complète intérieure et extérieure
🏡 Toiture neuve & isolation par l'extérieur
🚗 2 emplacements de stationnement avec borne électrique
🌊 Plage à seulement 800 m
🍴 Restaurant et supermarché à 450 m
💊 Pharmacie à 500 m
🎒 École maternelle et primaire à 700 m

Situées dans une rue calme de Biscarrosse Plage, la première maison, de type T3, propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, agrémentée d'un poêle à granulés, particulièrement appréciable lors des soirées d'hiver. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

La seconde maison, de type T2, s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une cour intimiste aménagée en terrasse et à l'abri des regards permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle offre également la possibilité d'installer un jacuzzi, les arrivées d'eau et l'évacuation étant déjà prévues.

Enfin, deux emplacements de stationnement privatifs avec borne électrique viennent compléter cet ensemble et renforcent son côté pratique.

DPE : C
DGEC : B

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Bergegere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 805274370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98
- Superficie terrain : 250
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non