Vente Maison 7 pièces 150 m² Coulmiers (45130)

iad France - Tony ROCHER vous propose: COULMIERS – Longère en pierre de 150 m² avec piscine, 4 chambres et 1 088 m² de terrain

À Coulmiers, découvrez cette longère de caractère datant de 1902, développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 088 m².

Dès l'extérieur, le charme opère : pierre ancienne, belle longueur de façade, espaces de vie tournés vers le jardin, piscine, garage, dépendance et puits. Un bien familial avec du cachet, qui ne ressemble pas à une maison standardisée.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine de 20 m², ouverte sur un séjour de 15 m², ainsi qu'un salon de 31 m² avec insert, particulièrement chaleureux. Un bureau de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert complète cet espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'étage, le palier dessert 4 chambres de 8 à 11 m², dont deux chambres de 11 m² en enfilade.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable avec :
- une piscine,
- un garage de 19 m²,
- une dépendance de 6 m²,
- un puits,
- un portail électrique.

Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de la surface, de l'authenticité, un extérieur avec piscine et le charme d'une vraie longère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d'optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 1088
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non