Vente Maison 3 pièces 78 m² Challans (85300)

iad France - Romain Bastiancig vous propose: CHALLANS – MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FORT POTENTIEL !

À Challans, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets !

Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m², dont une partie constructible avec certificat d'urbanisme accordé, cette maison des années 60 développe près de 80 m² habitables et offre un véritable potentiel de valorisation.

Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et de nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement.

Les véritables atouts de ce bien ? Son terrain partiellement constructible, ses possibilités d'agrandissement et ses multiples perspectives d'évolution !

Côté technique : raccordement au tout-à-l'égout, alimentation en eau par puits et chauffage au fioul.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, comme pour les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 883352437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1496
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non