Vente Maison 6 pièces 118 m² Saint-nic (29550)

iad France - Tiphanie Bruand vous propose: SAINT-NIC – MAISON DE 118 M² À 5 MINUTES DE LA PLAGE DE PENTREZ

Située à seulement 5 minutes de la plage de Pentrez, dans un environnement calme à la campagne, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1969, offrant de beaux volumes et un réel potentiel .

D'une superficie habitable d'environ 118 m², cette maison élevée sur un sous-sol complet se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : un palier dessert quatre grandes chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins.

Au sous-sol : un garage et une chaufferie, offrant des possibilités de stockage.

Le tout est implanté sur un terrain de 610 m², dans un cadre champêtre agréable, à proximité du littoral.

La maison dispose de plusieurs atouts : une toiture en bon état, des huisseries en double vitrage ainsi qu'un assainissement individuel conforme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la remise aux normes de l'électricité et la modernisation de la cuisine et de la salle de bains.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages de la presqu'île de Crozon.

Un bien au beau potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 485395354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 118
- Surface totale : 118
- Superficie terrain : 610
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non