Vente Maison 5 pièces 132 m² Sarreguemines (57200)

iad France - Mélissa Lorek vous propose: 🏡 MAISON INDIVIDUELLE DE 132 M² – SARREGUEMINES 📍

Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme de Sarreguemines. Elle offre 132 m² habitables, un terrain de 910 m² et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

🌿 AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une belle entrée
Un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle
Un grand garage
Une buanderie fonctionnelle
Plusieurs espaces de rangement

🌿 À L'ÉTAGE :
Un salon lumineux
Un vaste espace salle à manger
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Un accès direct à une magnifique terrasse couverte
Une belle chambre
Une salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire
Un WC séparé

🌿 À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR :
2 chambres bien dimensionnées

🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR :
Un terrain de 910 m²
Un jardin arboré et agréable
Une terrasse couverte de 66 m²

DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT :
Chauffe-eau électrique de 2020
Triple vitrage
Chauffage individuel au gaz
Poêle à bois pour les soirées d'hiver
Volets électriques sur l'intégralité de la maison

📍 UNE LOCALISATION PRATIQUE :
Quartier calme de Sarreguemines
Une situation pratique au quotidien avec les écoles accessibles à pied, les arrêts de bus, les commerces et supermarchés à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et disposant d'un agréable extérieur, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132
- Superficie terrain : 910
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non