Vente Maison 7 pièces 155 m² Nangis (77370)

iad France - Elodie Marquet vous propose: Charme de l'ancien et volumes aux portes de Paris - Maison bourgeoise de 1852
Idéalement située à Nangis, à deux pas des commerces et de la gare à pied (accès direct à Paris Gare de l'Est), découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 155 m² habitables, alliant le cachet du XIX siècle au confort moderne, sur une parcelle arborée de 800 m².
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée dessert de belles pièces de vie lumineuses orientées vers l'extérieur, offrant un accès direct à une vaste terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air.
Aux étages :
Espace nuit : 4 chambres spacieuses aux volumes généreux dont 3 suites avec salle d'eau.
Potentiel d'agrandissement : Un grand grenier totalement aménageable selon vos projets (salle de jeux, bureau).
Les annexes et prestations :
Sous-sol total : Espace buanderie dédié, cave voûtée idéale pour le vin et zones de stockage.
Stationnement : Garage double indépendant avec porte motorisée.
Extérieur : Terrain clos et arboré de 800 m², un havre de paix .
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille recherchant l'authenticité et le « tout à pied ».

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 779
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non