Vente maison de prestige 7 pièces 169 m² Lugrin (74500)

Il est des maisons qui ne se contentent pas d'offrir un toit, mais qui invitent à savourer chaque instant. Ici, le lac s'étend à l'horizon, la lumière accompagne les heures et la nature semble avoir trouvé sa place autour de vous. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de 902 m², cette maison de 169 m² cultive un art de vivre où l'intérieur et l'extérieur se répondent avec harmonie. Dès les beaux jours, la terrasse et son espace abrité de près de 50 m² deviennent le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Imaginez les longues soirées d'été, les rires autour d'une table, un verre de vin à la main, tandis que le soleil disparaît doucement derrière les reliefs du lac Léman. A quelques pas, la piscine semble se fondre dans le paysage, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais. Mais la magie ne s'arrête pas au seuil de la maison. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Près de 50 m² d'espace de vie s'ouvrent à vous, réunissant un vaste salon et une cuisine ouverte dans une atmosphère propice au partage. On imagine déjà les petits-déjeuners qui s'éternisent, les repas improvisés entre amis et ces dimanches où l'on apprécie simplement le plaisir d'être chez soi. Dans le prolongement de cet espace, un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC. Un agencement qui permet de profiter du confort d'une vie de plain-pied, tout en laissant à l'étage sa propre intimité. A l'étage justement, la maison dévoile une autre facette de son charme. Une chambre, deux pièces supplémentaires aux possibilités multiples et une salle d'eau composent cet espace. Bureau baigné de tranquillité, cocon de lecture, chambre d'appoint ou univers réservé aux plus jeunes : ici, chaque pièce est une invitation à imaginer la vie qui vous ressemble. Et parce qu'une maison doit aussi savoir s'adapter aux histoires de chacun, le niveau inférieur réserve une belle surprise. Un appartement de type T2, composé d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offre un espace de vie supplémentaire. De quoi imaginer un cocon pour recevoir ses proches, accueillir un membre de la famille ou simplement offrir à chacun son indépendance et son intimité. A ce niveau, la propriété révèle également toute sa fonctionnalité. Un garage équipé d'une porte motorisée, des caves et un local technique viennent compléter l'ensemble, représentant environ 43 m² de surface utile supplémentaire. Un espace à aménager laisse également entrevoir de nouvelles possibilités, pour donner vie à vos envies ou simplement profiter de précieux rangements. A l'extérieur, le jardin généreusement verdoyant enveloppe la propriété d'une douceur presque hors du temps. Le vert de la végétation dialogue avec le bleu du lac, dessinant un décor qui change au fil des saisons sans jamais perdre de son charme. Et puis il y a cette vue. Celle que l'on contemple au réveil, celle qui accompagne les fins de journée, celle qui transforme un instant ordinaire en souvenir précieux. Car au fond, le véritable luxe n'est pas seulement une question de surface ou de prestations. C'est le privilège de se sentir ailleurs, tout en étant chez soi.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 41.36
Surface terrain : 902
Surface terrasse : 47
Année de construction : 1993
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2288



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC