Vente Maison 9 pièces 213 m² Pierrelatte (26700)

Et si une seule maison pouvait s'adapter à plusieurs façons de vivre ?

En plein centre-ville de Pierrelatte, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 213 m² offrant une configuration particulièrement intéressante.

Construite en 1980 par son propriétaire, elle se distingue par ses volumes, la qualité de sa construction et surtout par l'organisation de ses différents espaces.

Grande famille, rapprochement familial, accueil d'un parent en préservant son indépendance, activité professionnelle à domicile ou dimension locative : cette maison permet d'envisager de nombreux usages.

Dès l'entrée, un grand hall et son bel escalier desservent les différents niveaux.

Au rez-de-chaussée, un premier espace dispose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie permettant de distinguer salon et salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le salon bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin situé à l'arrière.

Cette configuration de plain-pied peut notamment permettre d'accueillir un parent ou un proche dans son propre espace de vie. Elle permet également d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, l'installation de bureaux, d'une activité professionnelle ou l'exercice d'une profession libérale.

À l'étage, le second espace propose une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Il comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon l'organisation souhaitée, ainsi qu'une salle d'eau.

La pièce de vie se prolonge par un généreux balcon d'angle longeant deux façades. Malgré sa situation en centre-ville, l'environnement reste calme avec peu de vis-à-vis.

Un troisième espace complète la propriété : un studio disposant de son propre accès depuis l'extérieur.

Il peut accueillir un jeune adulte, de la famille ou des amis en toute indépendance, ou encore être destiné à une utilisation locative.

Trois espaces et autant de façons d'imaginer cette maison selon son mode de vie.

Les combles offrent également un potentiel supplémentaire. La présence d'une dalle béton au niveau supérieur permet d'envisager différentes possibilités d'aménagement, sous réserve de leur faisabilité technique et des règles d'urbanisme applicables.

Côté pratique, la maison bénéficie de deux garages, un véritable avantage en centre-ville.

La terrasse et le jardin à l'arrière permettent de profiter d'un extérieur tout en restant à proximité immédiate du cœur de Pierrelatte.

Rare par ses volumes et sa configuration, cette maison offre une véritable liberté d'usage et la possibilité de faire évoluer les espaces selon les besoins de ses occupants.

Une maison à Pierrelatte dont les volumes et les possibilités méritent d'être découverts sur place.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 07/11/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel - Réf.973536

Nom du négociateur : ROULIN Silvain

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant