Vente Maison 171 m² Aubin (12110)

Dans le village d'Aubin, proche du centre thermal , commerces et maison medicale , cette maison pleine de caractère vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible et chaleureux.
Avec ses volumes généreux et son ambiance conviviale, elle offre un véritable havre de confort pour toute la famille.

Édifiée en 1900 et rénovée en 1990, cette demeure de 171 m² habitable ,repartie sur 2 appartements , dégage une atmosphère authentique tout en bénéficiant d'un bon état général.
Son implantation sur un terrain avec jardin vous promet des moments de détente en plein air, dans un environnement calme et une vue dégagée qui apporte une belle luminosité.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux réparti sur plusieurs pièces, avec au total 11 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des proches.
Trois salles d'eau et quatre WC facilitent le quotidien et assurent un confort optimal.
La présence d'une cave et d'un sous-sol ajoute des possibilités de rangement et d'aménagement selon vos envies.


Côté équipements, le chauffage électrique assure une chaleur douce et maîtrisée.
La maison dispose également de deux balcons et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.
Deux garages ainsi que deux places de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour vos véhicules.

Cette maison à la fois spacieuse et accueillante n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
N'hésitez pas à venir la découvrir et vous projeter dans ce lieu où il fait bon vivre, au cœur d'un village où chaque détail invite à la sérénité.
La disponibilité est à convenir selon vos besoins.
Prix hors honoraires d'agence 144 000 €.
Prix honoraires inclus 151 000 €.

Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 7
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.86 %
Bien En copropriété : NON