Vente Maison 5 pièces 118 m² St palais sur mer (17420)

Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité une belle opportunité d'investir à SAINT PALAIS SUR MER. VIAGER occupé sans rente : Valeur d'achat : 298 200€ FAI honoraires charge acquéreur, 21 000€ (5,5% du prix de la valeur marché du bien)
Valeur Marché : 420 000 €
Nous vous proposons d'acquérir cette maison au prix de 298 200 € FAI, au lieu de 441 000 € FAI décote dû à l'usage (DUH) que se réserve Mme 83 ans.
Maison de 119 m² sur 2 niveaux achevée en 2007 composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée de 42 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau et un wc d'invité. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Pour compléter un agréable jardin et un garage attenant de 19 m². Prix : 298200.0 euros, Net vendeur : 277200.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 7.58 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1743.0 € et 2359.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 41.64
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 118

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.58 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1.0 euros