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Exclusivité
Vente Maison Exclusivité - Maison 5 chambres + bureau sur un terrain de 2438 m² à Saint Martin D Abbat Saint martin d abbat
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Vente Maison 6 pièces 154 m² Saint martin d abbat (45110)

262 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    154m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2434 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 45633410JDVE
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 07:19
D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 655 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 655 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
223 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint martin d abbat (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint martin d abbat

Exclusivité - Maison 5 chambres + bureau sur un terrain de 2438 m² à Saint Martin D Abbat
Delphine VENON vous présente en exclusivité à 3 km de Châteauneuf sur Loire , une maison de 158 m² 2 pas des écoles et du centre bourg comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée , bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau / wc - Garage attenant de 28 m² + double garage extérieur de 46 m² environ- Terrain de 2 438 m² environ - Budget : 267 500 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON - Mandat n°420541. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : VENON Delphine

Prix net vendeur : 250000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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