Vente Maison 4 pièces 85 m² Aubers (59249)

iad France - Christelle Bawedin vous propose: Maison 85 m² – 3 chambres – Terrasse et jardin – AUBERS

Située au cOEur du village prisé d'Aubers, cette maison de 85 m² séduit par son environnement calme, son extérieur intimiste et son excellent entretien.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de 40 m² comprenant le salon/séjour et une cuisine équipée, tournés vers le jardin et la terrasse, pour profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. Une salle d'eau rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau.

Un aménagement en semi-plain-pied est également envisageable, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée en réduisant légèrement l'espace salon-séjour. Un projet réalisable moyennant un budget travaux limité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres.

Une buanderie et un grenier complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse bien exposée, agrémentée d'une pergola et d'une piscine hors-sol.

Les + :
Toiture, façade et terrasse bien entretenues
Menuiseries en double vitrage
Chaudière gaz de 2025
Volets motorisés et adoucisseur d'eau
Assainissement conforme

Une maison soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour profiter pleinement de la vie dans les Weppes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 200
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non