Vente Maison 4 pièces 151 m² Vitrac-saint-vincent (16310)

iad France - Romain Rey vous propose: Pavillon de plain-pied / 151 m2 / 3 chambres / bureau / 2 salles d'eau / Garage double / Potager et terrain arboré / Vitrac-Saint-Vincent

Située à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison d'environ 150 m² habitables, construite en 2013 sur un terrain arboré (avec potager) de plus de 1 700 m², est parfaite pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², une cuisine aménagée et un bureau. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

À l'extérieur, deux terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage d'environ 70 m², carrelé et isolé, avec buanderie et cellier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Côté prestations, le chauffage au sol par pompe à chaleur associé à un poêle à bois garantit un confort optimal. L'exposition sur trois orientations assure une luminosité agréable du matin au soir.

Aucun travaux à prévoir pour ce bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre de vie calme et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 1740
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non