Vente Maison 6 pièces 120 m² Andernos les bains (33510)

En exclusivité, côté bassin, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette charmante maison de style arcachonnaise d'environ 120 m², nichée au coeur du quartier particulièrement prisé et recherché du Mauret. Vous serez accueillis par une grande entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une jolie terrasse en pierre et sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée avec une arrière-cuisine, deux chambres spacieuses, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou pour faire une chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant. Un étage mansardé et aménagé offre un bel espace supplémentaire et modulable selon vos besoins, parfait pour en faire une chambre, un espace de jeu et/ou un bureau complémentaire. Deux garages viennent compléter le bien, offrant de nombreuses solutions pour le stationnement, le bricolage ou le stockage de matériel. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de presque 900 m², généreusement arboré et fleuri. Un espace extérieur rare sur le secteur, parfaitement dimensionné et entièrement piscinable. Placé sous le signe du calme et de la douceur de vivre propre au Bassin ce bien rare sur le secteur offre une alliance parfaite entre quiétude, environnement préservé et proximité des commerces et de la plage . N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrain : 891
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 5218

Précision localisation : Mauret

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.55 %
Prix net vendeur : 550000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC