Vente Maison 5 pièces 120 m² Beaucourt (90500)

Située sur les hauteurs de Beaucourt, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, découvrez cette maison rénovée avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.

Édifiée sur un terrain clos de 5 ares 24, elle offre :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour avec accès au grand balcon, une chambre, salle d'eau et WC indépendant.

- A l'étage :deux chambres, dont une avec dressing, et WC avec meuble vasque.

- Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, cave, buanderie, atelier et rangements.

A l'extérieur : terrasse, cour privative et plusieurs stationnements.

Travaux récents : isolation extérieure, façade, toiture et dessous de toit refaits, chaudière à granulés neuve, fenêtres double vitrage et volets roulants.

Les + : rénovation de qualité, très faible consommation énergétique et beaux volumes.

Une maison idéale pour allier confort, tranquillité et économies d'énergie. A visiter sans tarder !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2406 euros et 3256 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SEBAUT Victoria, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SEBAUT Victoria, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890665417 BELFORT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 17VICS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SEBAUT Victoria

Honoraires à la charge du Vendeur



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 3256