Vente Maison 5 pièces 185 m² Beaucourt (90500)

Maison contemporaine de 2016, avec vue sur la forêt, idéale pour votre famille. 185 m², 4 chambres, piscine chauffée et terrains entièrement clôturés. Un sous-sol indépendant pour vos projets professionnels ou vos passions.

Philippe LAPIERRE vous propose, à Beaucourt, dans un secteur très calme et résidentiel avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison contemporaine construite en 2016.

Avec 185 m² habitables et un terrain entièrement clôturé de 1 350 m², elle associe volumes, luminosité et excellente performance énergétique. Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, elle dispose de 4 chambres, d'une piscine chauffée et de 2 très grandes terrasses, dont 1 entièrement couverte au rez-de-chaussée et sans vis-à-vis.

Son sous-sol avec accès indépendant constitue également un atout pour concilier habitation et activité professionnelle, avec une séparation entre les espaces privés et professionnels.

REZ-DE-CHAUSSÉE

• Pièce de vie lumineuse de 46 m², avec de grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs

• Cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m²

• Climatisation réversible dans la pièce de vie

• Salle d'eau

• WC séparé de 1,7 m²

1er DEMI-NIVEAU

• Suite parentale d'environ 36 m², comprenant 1 grande chambre donnant sur 1 balcon et sa salle de bains

• Espace parental à l'écart des 3 autres chambres

NIVEAU SUPÉRIEUR

• 3 chambres

• Grande salle de bains

• WC séparé

• Possibilité d'aménager 1 dressing

SOUS-SOL AVEC ACCÈS INDÉPENDANT

• Garage de 30 m² avec une partie atelier

• Espace de garage supplémentaire de 43 m²

• Pont élévateur permettant les travaux de mécanique

• Pièce indépendante sans fenêtre de 20 m²

• Entrée indépendante des niveaux d'habitation

Les garages permettent le stationnement de 2 voitures. Les espaces annexes offrent des possibilités pour une activité professionnelle à domicile, notamment une profession libérale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité.

EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT

• Terrain entièrement clôturé de 13,5 ares

• Très grande terrasse entièrement couverte et sans vis-à-vis au rez-de-chaussée

• Très grande terrasse au 1er étage, sur toute la longueur de la maison

• Piscine chauffée par une pompe à chaleur dédiée

• Vue dégagée sur la forêt

• 8 places de stationnement privatives extérieures, en complément des garages

CHAUFFAGE ET ÉQUIPEMENTS

• Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée

• Radiateurs à eau à l'étage

• Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie

• Ballon d'eau chaude thermodynamique

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets roulants électriques

• Brise-soleil orientables

LOCALISATION ET COMMODITÉS

Transports en commun

• Ligne F à 5 min à pied

• Ligne 37 à 6 min à pied

• Ligne 26 à 16 min à pied

Établissements scolaires

• École élémentaire Centre A à 9 min à pied

• Collège public Saint-Exupéry à 5 min en voiture

• Lycée professionnel public à 12 min en voiture

Commerces alimentaires

• Supérette U Express de Beaucourt à 4 min en voiture

• Supermarché Netto de Dampierre-les-Bois à 6 min en voiture

• Supermarché Super de Dampierre-les-Bois à 11 min en voiture

Services

• Mairie de Beaucourt à 13 min en voiture

• La Poste de Beaucourt à 13 min à pied

• Gendarmerie de Beaucourt à 16 min à pied

Gares et grands axes

• Gare de Delle à 14 min en voiture

• Gare de Belfort-Montbéliard TGV à 21 min en voiture

• Accès à l'A36, sortie 9, secteur Exincourt, Étupes et Sochaux, à 14 min en voiture

• Accès à l'A36, sortie 10, secteur Grand-Charmont, à 15 min en voiture

• Aéroport de Bâle-Mulhouse à 1 h 10 en voiture

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) (réf. 617989 )

Nom du négociateur : LAPIERRE Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant