Vente Maison 5 pièces 96 m² Lezignan-corbieres (11200)

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170 000 €

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Mélanie BISCAYE

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
96m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage

Général
Chauffage : individuel électrique
Réf. annonce
ParuVendu 1724154_34877
Mise à jour
12/10/2026 à 15:06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
156 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 405 €

Qualité de connexion internet à Lezignan-corbieres (Aude 11)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Lezignan-corbieres

Maison de ville de 96m² louée 850/Mois

Idéal investisseur : maison de village d'environ 96 m² vendue déjà louée 850 € CC, offrant des revenus immédiats.
?Composition
Au rez-de-chaussée, salon-séjour lumineux avec climatisation réversible, cuisine indépendante aménagée, salle de bains moderne (baignoire, sèche-serviettes) et cellier-buanderie.

?Étage : 3 chambres et une pièce polyvalente (bureau ou dressing).

?Prestations & Technique
?Rénovation, toiture récente (2025) et combles isolés en cellulose projetée.
?Menuiseries PVC double vitrage, électricité refaite.
?Taxe foncière : 1 222 €.
?Une opportunité clé en main pour sécuriser un placement locatif sans travaux. Contactez-moi pour plus d'informations !

Possibilité d'acheter un garage en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BISCAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 500883756

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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