Vente Maison 5 pièces 129 m² Nozay (44170)

Nouveauté !

Située dans le bourg de Nozay, cette maison de plain-pied de 129 m² est implantée sur une parcelle de 864 m².

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Son agencement de plain-pied constitue un véritable atout pour un quotidien pratique et fonctionnel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté de dépendances. La parcelle présente également un potentiel de division, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet d'aménagement ou d'investissement.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie et est raccordée au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Cette propriété représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, tout en bénéficiant d'un terrain offrant des possibilités d'évolution.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823466362

Surface terrain : 864 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON