Vente Maison 1 pièce 1064 m² Encausse les thermes (31160)

« LA CHARBONIERE »

À Encausse-les-Thermes, bienvenue dans cet ensemble immobilier de trois parcelles offrant une véritable opportunité.

Découvrez dans un premier temps ses caractéristiques et dans un second temps son environnement.

PARLONS DU BIEN

Ses atouts majeurs :

- Un ensemble composé de trois éléments : une maison d'habitation, deux hangars et un vaste terrain,
- Un ensoleillement optimal,
- Un vaste terrain constructible.

Sa composition :

- Une maison d'habitation de 66,70 m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une pièce centrale faisant office de séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois autres espaces à aménager selon vos envies : chambres, salon, bureau
Attenant à la maison, un espace indépendant comprenant un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

- Un hangar fermé de 480 m², en bon état général, offrant un vaste espace idéal pour accueillir tout type de projet, qu'il soit professionnel, artisanal ou de stockage.

- Un second hangar de 422 m² entièrement ouvert et couvert, particulièrement pratique pour abriter des véhicules, du matériel ou des matériaux.

- Un terrain de 9 368 m² boisé et plat, constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement.

PARLONS DU SECTEUR

Encausse-les-Thermes, un village à quelques kilomètres d'Aspet et de Saint-Gaudens. Ici, les commerces et services du quotidien restent accessibles à pied, permettant de conserver une véritable vie de village. Vous y trouverez notamment une boulangerie « Croissant de Lune », ainsi que Proxi, qui fait également office de tabac-presse et de supérette.
Pour prolonger les moments de convivialité, « Le Pot aux Roses Café », installé rue de la Fontaine, propose un lieu chaleureux autour de la restauration, de la musique et de rencontres.
Le village dispose également d'une école maternelle et élémentaire, d'une pharmacie, de professionnels de santé, d'une agence postale communale ainsi que de plusieurs services de proximité.
Côté loisirs, l'environnement se prête naturellement aux promenades, aux randonnées, au vélo et à toutes les activités de pleine nature. La proximité d'Aspet permet également de profiter de ses commerces, de son marché et de ses restaurants, tandis que Saint-Gaudens offre une gamme plus importante de commerces, services et équipements.

Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent votre agence Century 21 Prix : 169000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 0

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non