Vente Maison 7 pièces 130 m² Saint-affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / CADRE IDYLLIQUE / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / APPARTEMENT INDEPENDANT.

A 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités, située dans un véritable havre de paix.

Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 35 m² environ constitué d'un salon/séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

A l'étage : un salon/séjour lumineux de 32 m² environ, une cuisine ouverte aménagée équipée de 12 m² environ, 4 chambres de 10 m² environ chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.

Elle dispose, également, d'un garage de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et une cave de 10 m².

Le tout sur un terrain de 2 271 m² environ avec une piscine hors-sol, un abri, un potager, des arbres fruitiers, un puits et un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules.

Vous pourrez profiter de 3 terrasses pour vous détendre en toute tranquillité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, panneaux photovoltaïques, moustiquaires, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout.

Dans un écrin de verdure, au calme, très bien exposée, produit très rare sur le secteur, dans un cadre à couper le souffle, avec une vue imprenable !!! Coup de coeur assuré, une visite s'impose !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130
- Superficie terrain : 2271
- Surface terrasse : 24
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non