Vente Maison 490 m² La chapelle-sur-loire (37140)

iad France - Monique Paumier vous propose: VIAGER LIBRE LA CHAPELLE-SUR-LOIRE - MAISON VIGNERONNE- 18 PIECES 490M² - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE- TERRAIN CLOS
VENTE EN VIAGER LIBRE, SUR UNE TETE, UNE FEMME DE 73ANS, BOUQUET DE 400000€, RENTE MENSUELLE DE 1763€

Cette demeure offre un cadre de vie remarquable au sein d'une vaste maison de 490 m² habitables, implantée sur un terrain de 10 832 m², exposée plein sud.
Avec ses 18 pièces dont 7 CHAMBRES dont 5 SUITES, cette propriété allie générosité des volumes, caractère architectural et confort moderne.

Cette maison vigneronne dispose de 2 vastes entrées révélant un agencement soigné sur deux niveaux.
Le séjour/salon avec bibliothèques, vaste espace de 97 m², constitue le cOEur de la maison : lumineux, orienté sud, il offre une atmosphère conviviale et raffinée.
La cuisine aménagée et équipée, dotée d'une cheminée, est séparée et bien fonctionnelle, avec ses 30 m² qui en font un espace convivial à part entière.

Les 7 chambres se répartissent entre le rez-de-chaussée, le demi-étage et le 1er étage.
Chacune bénéficiant d'une identité propre.
La grande suite, appartement privé avec sa salle d'eau et WC, se distingue par ses volumes remarquables de 72m2.
La chambre grise du rez-de-chaussée, spacieuse, et la chambre demi-étage avec salle d'eau et WC privatifs complètent un ensemble de chambres toutes bien dimensionnées.
La buanderie fonctionnelle apportent un confort pratique au quotidien.

Le bien est équipé d'un système de chauffage performant combinant plancher chauffant, radiateurs muraux et cheminées, alimenté au gaz citerne, ainsi qu'une ventilation mécanique contrôlée.
La piscine est chauffée par un PAC et sécurisée.
Le garage complètent les atouts de cette propriété remarquable, implantée sur un terrain de plus d'un hectare offrant calme et intimité.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison remarquable et découvrir par vous-même l'ensemble de ses atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 490
- Surface totale : 490
- Superficie terrain : 10832
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 18
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non