Vente maison de prestige 5 pièces 159 m² Lagny-sur-marne (77400)

iad France - Nathalie Beels vous propose: En excellent état, cette maison située à Lagny-sur-Marne offre une surface habitable de 159 m² implantée sur un terrain de 1 403 m², avec jardin et 2 terrasses. Lumineuse et bien agencée, elle séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son aménagement intérieur.

L'entrée dessert un vaste salon lumineux et convivial avec son poêle à bois, prolongé par un séjour avec une vue surplombant le jardin
La cuisine est entièrement équipée et aménagée
Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien
Vous trouverez au RDC, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparés

À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées offrent de bonnes conditions de repos, dont 1 avec sa salle d'eau et WC indépendants.
Un grenier à aménager ouvre de bonnes perspectives d'extension ou de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins.

Le système de chauffage individuel, combinant pompe à chaleur, climatisation dans l'espace nuit à l'étage, poêle à bois garantit un confort thermique optimal en toutes saisons.
Le sous-sol total offre plusieurs possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis et des 2 terrasses.

La maison est située à proximité des bords de Marne, à 20 minutes à pied de la gare et du centre ville.

Venez découvrir cette spacieuse maison. Aucuns travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 1403
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non