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Vente Maison 7 pièces 121 m² Sainte-maure-de-touraine (37800)

123 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    121m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 250 m2
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 209872_16687
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:16
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 820 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 09/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Sainte-maure-de-touraine (Indre-et-Loire 37)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Sainte-maure-de-touraine

Maison 7 pièces
Située en plein cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 121 m² offre un beau potentiel pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau.

L'ensemble dispose d'une cour d'environ 250 m², d'un garage non attenant pour un véhicule ainsi que d'un ancien laboratoire de cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.

Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage.

Atout majeur : possibilité de projet d'investissement avec potentiel de division.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851388785

Surface terrain : 250 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.