Vente Maison 6 pièces 176 m² Serignan (34410)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
176m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 410 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340933512848 -
Mise à jour
17/10/2026 à 04:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 800 €
Qualité de connexion internet à Serignan (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Serignan
Située sur la commune de Sérignan, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison en R+1 de 166 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 410 m².
Répartie sur deux niveaux et divisée en deux habitations , cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant disposer d'espaces de vie indépendants, à un projet intergénérationnel ou encore à un investissement locatif permettant de générer des revenus complémentaires.
Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, des services du quotidien, facilitant ainsi la vie de tous les jours.
Autre atout majeur : son excellent diagnostic de performance énergétique classé A, un véritable avantage en matière de confort thermique et de maîtrise des consommations énergétiques. Maison produisant environ 1000€ de revenus complémentaires annuel grâce aux panneaux solaires. Equipée d'un adoucisseur d'eau, vidéosurveillance.
Pour un investissement locatif un revenu annuel de 12000€ environ est possible.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les atouts du bien
Maison en R+1 de 166 m² habitables
Typologie T6
Deux habitations
Parcelle de 410 m²
DPE classé A
Proximité des commerces, des commodités et de la maison de santé
Idéale pour une grande famille, un projet familial ou un investissement locatif
Jardin agréable arboré constitué d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéenne assortis de gravier blanc
Ravalement de façade récent.
Prix de vente 526000€. Honoraires à la charge du vendeur
Un bien aux multiples possibilités, alliant espace, fonctionnalité et potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché de Sérignan.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 205 273 - Greffe de BEZIERS) David FABRE Entrepreneur Individuel - Réf.974015
Nom du négociateur : FABRE David
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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